Как получить деньги за долю в квартире после смерти отца

Как получить деньги за долю в квартире после смерти отца

Если вы являетесь наследником какой-либо собственности, это еще не означает, что вы станете ее владельцем. Попробуем разобраться, что же такое вступление в права наследства и какие нюансы здесь есть. Наследование — это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с этим имуществом, от умершего к другим людям. Завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя, если оно не известно — местонахождение объекта наследования или его основной части. В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя квартиру — только приватизированную, машину и пр.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

При оформлении наследства от лиц, обращающихся за юридической помощью, часто можно услышать вопрос об обязательной доле в наследстве. Что же понимается под этим термином?

Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году

Не во всех случаях все наследственное имущество достается одному наследнику. Нередко их оказывается несколько. В таком случае каждый из них получает свою долю. Поэтому наследственное имущество оказывается в собственности нескольких человек. Существует установленный законом порядок, который определят процесс раздела наследственного имущества и выделения долей из него. Нередко между родственниками раздел наследственного имущества происходит не слишком гладко. Поэтому возникают спорные вопросы.

Кроме того, законом определяется и порядок оформления документов. В общей сложности наследование долей в квартире происходит в том же порядке, как и в случае получения в наследство целой квартиры.

Тем не менее, некоторые нюансы в этом деле существуют. Дело о наследстве заводится в нотариальной конторе непосредственно после того, как владелец данного недвижимого имущества скончался.

Именно от наличия или отсутствия данного документа будет зависеть то, в каком порядке наследники будут получать свое наследственное имущество:. В том случае, если потенциальные наследники не имеют претензий друг к другу, и нет затруднений с оформлением необходимого пакета документов, то процедура вступления в наследство происходит таким образом:. Помимо этого, наследственное имущество принимается не только путем проведения юридических процедур.

Наследство можно принять и формально. То есть, непосредственно использовать имущество, которое переходит по наследству. Это значит, что потенциальный наследник начинает пользоваться, управлять, распоряжаться имуществом, которое принадлежало покойным. И тот, и другой способ наследования имущества наследник должен реализовать непосредственно через полгода после того, как было открыто дело о наследстве. Собственник жилого имущества, в данном случае, имеет право определиться с тем, как именно будет происходить наследование долей после его смерти.

Единственным способом урегулировать данный вопрос является составление завещания. Именно на основании этого документа и будет определяться доля каждого из будущих приемников.

При этом наследодатель имеет право указать не только своих родственников, но и совершенно посторонних людей. У наследодателя есть законное право определить, какая доля имущества, которое ему принадлежит, кому достанется. К примеру, он может поровну распределить долю между супругой и своей любовнице, а по одной третьей своим детям, которых у него трое, остальные доли он может завещать другим родственникам.

Однако далеко не всегда родственники оказываются согласны с волей наследодателя, которая выражается в завещании. Как поступить, если наследникам кажется, что их обделили? Существует категория наследников, которым необходимо выделить обязательную долю в наследственном имуществе, даже в том случае, если их однозначно лишили причитающейся им части.

К данной группе лиц относятся супруги и родители, которые по ряду причин относятся к нетрудоспособным. Также к ним относятся дети не достигшие 18 летнего возраста, или по ряду обстоятельств признанных нетрудоспособными. Данная категория граждан может претендовать на получение половины доли, которая должна была бы им достаться при условие, что завещание не было составлено.

Поэтому даже если наследодатель обделил их положенной частью наследства, они имеют все шансы отстоять свою долю и получить ее. При этом обязательная доля будет выделяться только из той части наследства, которая была указана в завещании.

В том случае, если завещание не было составлено, или это имущество в нем не было указано, то оно будет наследоваться по закону, то есть по принципу равенства долей и в порядке очередности. Как оформить наследство по завещанию? Какой порядок вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя, читайте тут. Наследование доли в квартире по закону В нашей стране о судьбе своей собственности заботиться не принято. Кроме того, бывают ситуации, когда по ряду причин смерть родственника случается неожиданно и о своем завещании он подумать не успел.

В этом случае при наследовании будет действовать принцип равенства долей и исключительно в порядке очередности. Чтобы достичь мирного решения проблем у них есть ровно полгода, которые предусматриваются законодательством для принятия наследства.

Для того чтобы принять наследственное имущество наследникам следует обратиться в нотариальную контору с заявлениями и получить необходимые свидетельства. После этого они заключают письменное соглашение о порядке разделения наследственного имущества. Подобный документ так и называется — соглашение о разделе наследства на части.

Скачать бланк соглашения о разделе наследства. Следует принять во внимание! Подобный документ невозможно заключить до того момента, пока все наследники не вступят официально в свои права.

То есть пока им не выдадут свидетельства на наследство. Поскольку в данном случае в качестве наследственного имущества выступает квартира, то в соглашение требуется включить ряд положений:. После того, как все формальности соблюдены, и соглашение заключено, зарегистрируйте свои права на наследственную недвижимость, которая была поделена на доли.

Теперь наследникам нужно обратиться в Росреестр и подать туда свидетельство о получении наследства, а также соглашение о том, каким образом наследственное имущество будет делиться. В том случае, если документы несколько отличаются разные размеры долей , то это может оказаться поводом для отказа регистрации.

Однако мирное решение о разделе имущество не всегда возможно. Родственники никак не могут определиться с дальнейшей судьбой квартиры. Получается спорный вопрос о разделе имущества, полученного по наследству. В этом случае придется привлекать третью сторону — суд, для решения проблемы.

В качестве истца или истцов, если претендент не один, выступает преемник, который составляет исковое заявление в судебный орган, для получения справедливого решения по спорному вопросу и о разделе квартиры, полученной по наследству. В качестве ответчика будет выступать другой преемник. Скачать бланк искового заявления о разделе наследственного имущества.

В иске должны быть изложены обстоятельства, при которых наступила смерть лица, оставившего наследства, состав что входит в имущество наследодателя , наиболее оптимальные варианты дележки на части на доли , а также ситуации, которые привели к спору, и просьба к судебному органу о разделе квартиры, доставшейся по наследство на доли.

В том случае, если один из преемников является лицом, не достигшим 18 летнего возраста или признан недееспособным, то при обращении в судебный орган будут уведомлены в обязательном порядке органы опеки и попечительства. В том случае, если дело доходит до судебного разбирательства по разделу наследственного имущества, то судебный орган будет руководствоваться такими основаниями:. Существует еще один возможный вариант, который также нередко используется при распределение долевой собственности.

Речь идет о выкупе. Нередко наследники сталкиваются с такой проблемой, что квартиру делят между родственниками на большое количество мелких частей. В таком случае другие преемники, которые получили незначительную долю, стараются приобрести компенсацию в денежном эквиваленте. Поэтому за ними остается право продать эту долю. Со стороны остальных наследников действует право совершить покупку. Поэтому перед тем, как выставить на продажу свою долю третьим лицам, ее следует предложить другим наследникам.

В том случае, если другие наследники от нее отказываются, то за наследником сохраняется право на продажу доли третьим лицам. Предположим, мать и две дочери получили при наследовании одинаковые по размеру доли в квартире. Однако дочери не заинтересованы в проживании на одной жилплощади со своей матерью. Поэтому они могут продать матери свои доли, и она оказывается единственным собственником квартиры.

В том случае если мать не желает приобретать эти доли, то дочери могут выставить на продажу, например, через агентство недвижимости. Вероятно, матери не захочется превратить квартиру в коммуналку. Поэтому такой вариант практически исключен. Если мирного решения, которое устроило бы всех родственников, является действительно продажа наследственного имущества и разделение денег, полученных за нее между преемниками в равных частях.

Ваш e-mail не будет опубликован. Как оформить долю в квартире по наследству? Содержание Порядок вступления в наследство на долю в квартире Наследование доли в квартире по завещанию Наследование доли в квартире по закону Раздел доли квартиры между наследниками.

Обратите внимание! Выполнение наследником перечисленных действий оформление наследства с юридической точки зрения или с фактической , означает, что со стороны наследника имеется согласие принять наследственное имущество. При этом остальные наследники никакого отношения к этому не имеют. Каждый наследник обязан самостоятельно вступить в наследование своей доли исключительно лично! Именно родственники, которые относятся к первой очереди и имеют первоочередное право на получение наследственного имущества.

В том случае, если их нет, то права на получение наследства отходят ко второй и далее по очередности. Все наследники имеют право на получение равных долей. Была ли Запись полезна? Да Нет 19 из 27 читателей считают Запись полезной. Комментарии к статье "Как оформить долю в квартире по наследству? Будтье первым! Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Комментарий Я являюсь вымышленным персонажем.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Обязательная доля в наследстве

Не во всех случаях все наследственное имущество достается одному наследнику. Нередко их оказывается несколько. В таком случае каждый из них получает свою долю. Поэтому наследственное имущество оказывается в собственности нескольких человек. Существует установленный законом порядок, который определят процесс раздела наследственного имущества и выделения долей из него.

Права ребенка при разводе родителей

Автор: ruslik , 4 Ноября в Наследственное право. Согласно п. Временем открытия наследства, в соответствии с п. Таким образом, если наследодатель умер наступила юридическая смерть - прекращение функционирования мозговой деятельности В течение этих 6 месяцев необходимо либо принять наследство, либо произвести отказ от наследства.

Ваше имя. Ваш E-Mail. Страна и Город. Отправить мне копию.

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Ермилова Наталья Павловна.

Поделим неделимое

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.

Государство позволяет переоформить полученную недвижимость в личную собственность. Большинство граждан страны успешно справились с поставленной задачей.

Наследство и завещания

Жили-были отец и три сына. У них был собственный дом. Через какое-то время отцу надоело быть вдовцом и он женился на молоденькой. Жить уехал к жене. Сыновья привыкли уже хозяйничать в доме сами, без посторонних, да тут случилось несчастье - отец умер. А молодая его вдова, к недоумению и большому недовольству сыновей, стала предъявлять претензии на часть дома - свою долю наследства.

Наследство, завещания

При получении наследства в любой форме денежной или в виде имущества Вам НЕ нужно платить налог на доходы п. Пример: Дубровин Л. Согласно п. При этом в отличие от налога при дарении степень родства с наследодателем не имеет никакого значения.

Обязан ли отец ребенка, после развода, обеспечить его жмльем? 5. С мужем в браке прожили 13 лет, есть дочь 14 лет, за три года до После смерти мужа я с дочерью несовершинолетней продолжили Квартира однокомнатная,при разводе разделили на доли поровну,имеет ли дочка право на долю?.

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество. Не является совместной собственностью супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в порядке дарения или наследования.

Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как правильно вступить в наследство по закону если покойный не оставил никаких распоряжений до своей смерти? В поисках ответа на этот вопрос, чтобы не омрачить интригами или недомолвками свои отношения с родственниками, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу, который полностью регламентирует порядок наследования. Российским законодательством установлено восемь очередей родных покойного.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Когда человек умирает, все его имущество переходит к наследникам. Далее мы опишем какие лица относятся к числу наследников и каким образом распределяются доли в наследстве между ними. Чтобы установить какие лица имеют право претендовать на получение наследства, необходимо выяснить, составлял ли умерший при жизни завещание. Если завещание было составлено и в нем перечисляются наследники всего имущества умершего, то круг наследников определяется в соответствии с текстом этого завещания.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки при принятии и оформлении наследства - юридическая консультация.
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Таисия

    Спасибо. Прочитала с интересом. Блог в избранное занесла =)

  2. alosgebi1994

    Не могу вспомнить, где я об этом читал.

  3. Ферапонт

    Даже и не докопаешься.

  4. velapa

    Оффтоп. Как Вы расскрутили свой блог?

  5. dullmetaget

    Учитывая нынешний кризис ваш пост будет полезен очень многим людям, не каждый день такой подход встретишь

  6. Зоя

    Как так?

  7. Филипп

    Это можно бесконечно обсуждать..

  8. Степанида

    Супер!!! Мне безумно понравилось!!!!!!!!!!!

  9. Тит

    Супер просто супер

  10. Агнесса

    Читаю и чувствую себя как дома. Спасибо создателям за хороший ресурс!

  11. Автоном

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мне кажется это очень хорошая мысль. Полностью с Вами соглашусь.

  12. Ким

    не по теме!!!